Maison de maître à vendre
750000€
4 chambres 242 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître rénovée avec cour
Grande maison de maître prête à emménager, avec une grande cour orientée sud-est, à 5 minutes du Vrijdagmarkt. Cette maison, dotée d'un sous-sol très agréable, a été entièrement rénovée au fil des ans et excellemment entretenue. Double vitrage partout, bonne isolation, électricité conforme et sans amiante.
Comprenant :
SOUS-SOL : Salon et salle à manger très agréables, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, et une cour spacieuse orientée sud-est.
BEL-ÉTAGE : Un 2ème grand salon avec salle à manger.
ÉTAGES SUPÉRIEURS : Un total de 4 grandes à très grandes chambres et une 2ème grande salle de bain avec baignoire, grande douche et buanderie.
La maison est actuellement occupée par ses propriétaires et la date de disponibilité pour les nouveaux occupants est à convenir.
Contactez John pour votre visite : 0477 58 82 52 - [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003712477-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12395 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OTTIMMO (IPI 504552)
| Adresse |
Kalversteeg 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | John |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477588252 |