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Description
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Nl :
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Vlakbij het Sint-Pieters Station staat deze karaktervolle woning met een oorsprong begin de jaren 1900. De ruime burgerwoning deelt de straat met de Sint-Paulskerk en -school en heeft het voordeel dat wonen centraal staat en rust met zich meebrengt, daar waar de Kortrijksesteenweg en de stationsomgeving alle dagelijkse voorzieningen bieden van winkels, openbaar vervoer e.a. De woning werd begin de jaren 2000 gerenoveerd op gebied van dubbele beglazing, zonnepanelen, een zonneboiler en herinrichting van de keuken. Authentieke elementen zoals de plankenvloer, de schouwmantels, sierlijke trappen en typische (dubbele) houten deuren zijn mooi bewaard gebleven. Het ruimtelijk gevoel is op elke verdieping een aanwezige troef. Op het gelijkvloers is er een brede inkom met trappenhal en apart toilet, eveneens toegang naar de kelder die als was- en stockageplaats dient. Aan de straatzijde situeert zich de keuken, gevolgd door plaats voor een eetkamer en een lichtrijke aanbouw waarin de woonkamer met inbouwhaard zich bevindt met zicht op en toegang naar de natuurlijk aangelegde tuin. Boven is er een slaapkamer en een badkamer (die met het terugplaatsen van de originele scheidingswand, opnieuw plaats maakt voor een volwaardige 2de slaapkamer). De verdieping hoger is open tot in de nok en heeft nog een mezzanine met trap, ideaal om in te richten als een apart verblijf, kamer voor tieners, hobbyruimte, ...
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231218-0003079001-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 638000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Adresse |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
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