Aperçu
Description
Hôtel de maître d’exception – 4 unités & potentiel unique
Un cadre de vie exceptionnel et un patrimoine architectural unique ! Actuellement divisée en 4 appartements, cette élégante demeure des années 30, à la croisée de l’art nouveau et de l’art déco, offre un potentiel rare pour de nombreux projets (école privée, bureaux de prestige, étude notariale, profession libérale…).
Sa façade d'une élégance intemporelle est ornée de magnifiques modénatures en pierre de France. À l’intérieur, chaque détail d’époque a été sublimé pour préserver l’âme et le cachet unique du lieu.
Mais le véritable coup de cœur réside dans sa cage d’escalier, absolument spectaculaire : une œuvre architecturale à part entière. Majestueuse, baignée de lumière grâce à un somptueux puits de lumière, elle est magnifiée par d’impressionnants vitraux aux couleurs vibrantes. Les volumes, les perspectives et la richesse des matériaux y créent une mise en scène saisissante, digne des plus belles demeures de prestige. Un espace rare qui marque instantanément les esprits.
Les étages dévoilent de vastes pièces de réception lumineuses, sublimées par des cheminées en marbre ciselé, des moulures délicates et des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres.
Idéalement située dans une avenue arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin paisible et verdoyant, véritable écrin de sérénité.
Infos et visites : Jean-Luc De Geeter – 0476 547 352 – [email protected]
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29086 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3766 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7012 - 5005 |