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Description
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Nl :
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder.
Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing.
Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras .
Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.
kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte
Een bureel op het tussenverdiep.
Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.
Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen.
Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing.
Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit.
Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen.
info : [email protected] of 0468 24 65 84
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221230-000-2768696knr-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Svds2424 |