Aperçu
Description
Maison
Une imposante villa urbaine cachée, située en plein cœur du centre historique de Gand.
Cette demeure exceptionnelle offre une surface habitable de 376 m², 3 chambres, un grand jardin urbain étonnamment calme et un EPC de XXX (XXX kWh/m²/an).
Des espaces de vie généreux, de hauts plafonds et des éléments authentiques confèrent à la demeure son ampleur et son caractère impressionnants. Le véritable point de mire est la liaison architecturale avec l’ancien atelier d’art, conçu par Jo Taillieu autour d’un ancien silo à grains.
Ce n’est pas une demeure qui se résume à quelques photos. Derrière chaque porte se cache un nouvel espace, une perspective surprenante ou un détail particulier.
Seule une visite permet de découvrir ce qui s'y cache réellement.
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0471/41.42.09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250801-0003657279-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21544 - 101/25/MDW |
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