Overzicht
Omschrijving
Eigenzinnige urban villa met stadstuin in hartje Gent
Achter een discrete gevel in de historische binnenstad schuilt iets wat je hier nauwelijks verwacht: een eigenzinnige urban villa met karakter, creativiteit en een flinke dosis rock-’n-roll.
Met circa 376 m² bruto vloeroppervlakte volgt de ene verrassende ruimte de andere op. Het kloppende hart is de indrukwekkende familyroom met keuken en grote glaspartijen, volledig gericht op de tuin. Daarnaast zijn er een bureau, afzonderlijk salon, extra tv- of zithoek en drie slaapkamers. Hoge plafonds en authentieke elementen geven het geheel zijn uitgesproken identiteit.
Achteraan wacht een beschutte stadstuin van maar liefst 93 m². De architecturale blikvanger is de verbinding met het voormalige kunstatelier, ontworpen door Jo Taillieu rond een oude graansilo. Een creatieve ingreep die perfect past bij het funky karakter van deze woning. De authentieke inkomhal en fietsenstalling zijn gemeenschappelijk.
376 m². Stadstuin. Architectuur. Karakter. Midden in Gent. Allesbehalve doorsnee.
Voor de eigendom, vandaag ook bekend onder de naam ‘Huize Maeterlinck’, is een omgevingsvergunning in aanvraag om het geheel op te delen in drie afzonderlijk verkoopbare entiteiten.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801-0003657279-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21544 - 101/25/MDW |
Neem contact op