Aperçu
Description
Maison de maître rénovée avec dépendance
À proximité d’une église de caractère, dans un environnement ouvert et verdoyant, maison de maître de la fin du XIXe siècle avec dépendance, implantée sur un terrain de ± 25,38 ares. La bâtisse principale développe ± 614 m² (PEB), complétée par un volume annexe de ± 200 m² à aménager.
Accessible par un chemin privatif pavé traversant un cadre arboré, la maison principale a fait l’objet d’une rénovation complète. Le hall d’entrée d’époque distribue un vestibule, un bureau ou petit salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour sous toiture, caractérisé par ses poutres apparentes, un feu ouvert et un accès direct au jardin. Les étages accueillent quatre chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa salle d’eau. Des caves chauffées complètent l’ensemble. La dépendance, actuellement en gros œuvre couvert, offre un potentiel d’aménagement complémentaire.
Rénovation technique intégrale : électricité, plomberie, chauffage au gaz, toiture, isolation et châssis aluminium. Sol isolé, panneaux photovoltaïques. Deux garages avec portes sectionnelles automatisées. PEB B.
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 614 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2538 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2206 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209020484 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1774 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0069 |