Aperçu
Description
Abbaye de la Cambre - Maison de caractère - Square privé
Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé chargé de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’Abbaye de la Cambre, cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure.
Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur, la maison bénéficie déjà de châssis, toiture et isolation neufs, avec des finitions haut de gamme à venir.
Implantée sur une parcelle de ± 3 ares 63, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur.
La maison développe ± 390 m² habitables, répartis entre belles réceptions, une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol complet de ± 100 m². Garage inclus et possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G
Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2020122-TEST |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 180592 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 490 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701181 |