Aperçu
Description
Située au centre de Kortenberg, cette superbe maison de maître séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Derrière sa façade de caractère se cache une habitation remarquable où de nombreux éléments d’époque ont été préservés avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l’entrée, un splendide hall d’accueil révèle tout le prestige de cette propriété. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception de vos invités. La cuisine spacieuse avec coin déjeuner constitue un véritable lieu de vie et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing. Une très grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet étage avec élégance et confort. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficie d’une agréable mezzanine ainsi que de sa propre salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison est entièrement sous-solée, garantissant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le véritable atout de cette propriété réside dans son caractère unique. Les hauts plafonds, les magnifiques sols d’origine, les portes majestueuses et les nombreux détails architecturaux typiques des maisons de maître confèrent à l’ensemble une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet.
Il est également possible d’acquérir en option un emplacement de parking souterrain situé dans une résidence neuve voisine. Cet emplacement est proposé au prix de 25.000 €.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère idéalement situé au cœur de Kortenberg.
| Quartier ou lieu-dit | Kortenberg |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7756220 |