Aperçu
Description
Maison de maître 4ch, passage latéral, jardin et garage
LA HESTRE: située à proximité immédiate du Parc de Mariemont, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes, cette maison bourgeoise 3 façades (attenante uniquement par le garage) avec passage latéral privatif, cour et jardin (+ de 300m²) comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m²), 2 salles à manger (19,67m² et 15,55m² ), un salon (15,91m²), une cuisine équipée (16,54m²: four, vitro, hotte et lave-vaisselle), une buanderie (10m²), une véranda (25,61m²) et une salle de douche (6,63m²). Le premier étage est composé d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont une peut être facilement divisée en 2: 27,37m² et 12,34m²) et un espace rangement (1,80m²). Une partie du grenier était aménagé en 2 chambres (13,51m², 13,26m²) et l'autre partie non aménagée (16,56m²) pourrait être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Autres atouts: la totalité de l'habitation est cavée (76,43m²), châssis PVC et bois DV, double garage (40,85m²) carrelé avec porte sectionnelle automatique et fosse, bardage récent, toiture plate récente en zinc, citerne à eau de pluie (+/-5.000l), servitude de passage au fond du jardin en faveur du bien et remise indépendante (10,67m²). PEB N°20231219001828: G 617kwh/m2/an - 148.267Kwh/an - 116kg CO2/m2/an. Surface exploitable: +/- 250 m². RC non confirmé: 984€. PRIX: faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Région Wallonne |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 638 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 327 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231219001828 |
Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148267 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 984 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LE CERCLE IMMOBILIER (IPI 505692)
Adresse |
Place du Marché 4
7140 - MORLANWELZ |
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Référence externe | 5651763 |