Aperçu
Description
Maison de maître de caractère avec jardin agréable
Cette magnifique maison de 1924, entièrement rénovée, est située dans la très recherchée rue du Cloître à Laeken. Elle bénéficie d’un excellent emplacement avec un agréable jardin orienté plein sud. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, alliant charme, espace, luminosité et confort.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de rangement, un WC invités ainsi qu’une superbe cuisine entièrement rénovée, mettant en valeur un magnifique sol d’origine et des finitions de qualité. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace. La véranda lumineuse prolonge harmonieusement la cuisine et donne accès au jardin soigneusement entretenu, parfaitement exposé au sud.
Au premier étage se situe un chaleureux séjour baigné de lumière naturelle. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le dernier étage accueille encore deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau, une chambre d’amis ou un espace de loisirs.
La maison a été rénovée avec soin au fil des années, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la performance énergétique. Elle est aujourd’hui parfaitement prête à être occupée. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, elle offre également un potentiel d’extension.
L’emplacement constitue un atout majeur. À proximité immédiate se trouvent commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces verts. Plusieurs grands parcs sont accessibles à pied. Le centre de Bruxelles, les principaux axes routiers ainsi que les transports en commun, dont le métro, sont facilement accessibles.
En résumé, une maison de caractère, prête à emménager, offrant quatre chambres, un jardin ensoleillé et une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Laeken.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 51 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0000755665-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1496 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7695991 |