Aperçu
Description
Charmante maison dans le quartier des Vennes
Située dans le très prisé quartier des Vennes à Liège, à deux pas du parc de la Boverie, cette élégante maison de maître bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Chargée de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses matériaux authentiques et son cachet d’époque préservé. Le premier étage accueille les pièces de vie principales, spacieuses et lumineuses, tandis que les étages offrent la possibilité d’aménager jusqu’à cinq ou six chambres et deux salles de bains selon les besoins.
La propriété dispose également d’un garage, de caves, d’une buanderie et de plusieurs espaces polyvalents pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des bureaux. Un agréable petit jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur intime et verdoyant.
Après quelques travaux de modernisation, cette demeure deviendra une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège.
PEB : E; Espec: 368kWh/m².an; Etotal: 121184kWh/an; cu: 20250923005884
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923005884 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7577790 |