Aperçu
Description
Liège - Charmante maison bourgeoise avec jardin et garage !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise aux généreux volumes intérieurs. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram et bus à 500m, gare à 270m, commerces…), cette bâtisse séduira les amateurs de charme authentique grâce à ses cheminées, son feu ouvert et ses belles hauteurs sous plafond. Le RDC se compose d'un spacieux hall d'entrée, d’un séjour, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, tous deux donnant accès à l'extérieur, d'un WC et d'un grand garage. Au 1er étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte, d’une salle de bains et 2 WC. Au 2e étage, vous profiterez d'un plateau complet de greniers aménageables (possibilité de créer 3 chambres et une SDB). Une cave à vin, une cave et un vaste jardin viennent compléter cet ensemble. Techniques: chaudière mazout, électricité non-conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en ordre.
Ne tardez plus, venez découvrir cette charmante maison !
Contactez-nous au 04 377 33 10 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 39 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 724 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250506006506 |
| Emission CO₂ | 141 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7660445 |