Aperçu
Description
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En :
Charming, renovated townhouse in a prime location in the center of Lier. This move-in-ready property combines space, natural light, and comfort with a stylish finish.
Layout: spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet, cozy living area with fireplace, bright dining room overlooking the garden, fully equipped kitchen with utility room and storage space.
On the first floor there are 3 bedrooms and a bathroom (bath, shower, and double sink). The top floor features a spacious master bedroom with exposed beams and a second bathroom.
The city garden is a peaceful oasis and includes a charming garden pavilion, ideal as a lounge area, outdoor kitchen, or wellness space.
A unique opportunity for those seeking central and comfortable living. Contact us to arrange a viewing!
Nl :
Karaktervol burgerhuis met ruime stadstuin nabij het Zimmerplein
Op wandelafstand van het Zimmerplein ligt dit prachtig vernieuwde burgerhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime zuidwestgerichte stadstuin. Richtprijs: €799.000 – beschikbaar bij akte.
Een unieke troef is de mogelijkheid om vlakbij een geautomatiseerde nieuwbouwgarage voor 3 wagens aan te kopen. Bewoners kunnen bovendien onbeperkt parkeren met een bewonerskaart.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en berging. De tuin met paviljoen biedt tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is ingericht als masterverdieping met eigen badkamer.
Ideaal als gezinswoning of combinatie wonen/werken, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het historische centrum.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 48 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Mechelen (IPI 503213)
| Adresse |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nico Di Taranto |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488424224 |