Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is compleet (!) te renoveren, maar maakt deel uit van de knappe huizenrij van de Naamsevest, beschikt over een diepe tuin en biedt een unieke kans om een stijlvolle en eigentijdse stadswoning te creëren met respect voor haar rijke architecturale uitstraling.
Ze is in 1923 ontworpen door Lucien Spéder in een voor hem typerende baksteenarchitectuur met cottage inslag.
Het oorspronkelijke schrijnwerk en de houten luiken bleven bewaard.
Spéder was een belangrijk architect die hoofdzakelijk tijdens het interbellum in Leuven werkzaam was en een groot aantal wederopbouwprojecten gerealiseerd heeft.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkom-/trappenhal, een leefruimte met 2 doorlopende plaatsen, een keukenruimte en een badkamer.
De eerste verdieping doet nu ook als leefruimte dienst, maar daar kunnen 2 slaapkamers van gemaakt worden. En op de bovenste verdieping zijn er ook nog 2 slaapkamers.
De woning meet 190m² bruto volgens het EPC.
Gelegen aan de binnenkant van de ring, dus alles is op loopafstand (winkels, cafés, universiteit en openbaar vervoer)!
Het is een pand met geschiedenis en uitstraling; klaar om nieuw leven ingeblazen te worden!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 16 23 44 16 |
| Référence externe | Naamsevest 112 |