Aperçu
Description
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Nl :
Dit unieke stukje beschermd Mechels erfgoed maakt deel uit van twee neoclassicistische herenhuizen die samen een markant en harmonieus ensemble vormen aan het begin van de Colomastraat, in directe aansluiting op het gekende Kardinaal Mercierplein. Een iconisch stadsbeeld voor wie Mechelen binnenrijdt. De woningen werden opgetrokken in de tweede helft van de 19de eeuw naar een ontwerp van architect Louis De Vooght.
Bij het betreden van de woning lijkt het alsof men een stap terug in de tijd zet. De indrukwekkende traphal, originele ornamenten, sierhaarden en andere authentieke elementen ademen geschiedenis en karakter vormen een zeldzaam bewaard decor.
De woning bevindt zich in volledig te renoveren staat en biedt een mooie kans om het pand opnieuw vorm te geven binnen een hedendaagse wooncontext. Dankzij de aanduiding als beschermd monument gelden erfgoedvrijstellingen en is er geen verplichting tot het behalen van een bepaald energielabel. Renovaties en aanpassingen gebeuren binnen het kader van het erfgoed, in overleg met de bevoegde erfgoeddienst.
Tot slot beschikt de woning over een grote zuidwest tuin met extra bijgebouw (vroegere azijnfabriek). Vandaag is het bijgebouw ingericht als garage met atelier op de bovenverdieping, wat extra functionaliteit en potentieel toevoegt aan het geheel.
Kortom, een uitzonderlijke eigendom met karakter en potentieel, klaar voor een nieuwe toekomst!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1852 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 661 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003578662-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eline Urbain |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 55 65 35 |
| Référence externe | W-047W52 |