Maison de maître à vendre

Rue du Onze Novembre, en plein centre de Mons : une maison de maître de 475 m² habitables sur une parcelle de 380 m², avec jardin arboré de 153 m² et terrasse de 20 m².

Le bien se développe sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages) et compte 10 chambres, 4 salles de bains et 6 WC. Son atout structurel : chaque niveau dispose déjà de sa propre cuisine et de ses sanitaires. Un ascenseur pour personnes dessert les étages.

Cette configuration ouvre plusieurs lectures pour un investisseur ou un professionnel :
. colocation structurée, avec un séjour de 52 m² et une cuisine à chaque étage
. logement étudiant, à proximité des campus de l’UMons, des commerces et des transports
. immeuble de rapport, un appartement par étage
. bureaux ou profession libérale au rez-de-chaussée, avec hall d’entrée sécurisé

Toute division ou changement d’affectation reste soumis aux autorisations urbanistiques requises.

Le sous-sol accueille les caves et la chaufferie. Les combles offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. Double vitrage, porte anti-effraction, attestation du sol disponible.

Faire offre à partir de 449.000 €.

PEB E, E-spec de 395 kWh/m²/an, E-totale 187.554 kWh/an, code unique 20250219014875

Dossier complet et visite : [email protected] ou 02 493 70 70
www.belive.immo

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BeLive Real Estate, agence immobilière agréée IPI 517.853