Maison de maître à vendre
375000€
5 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître 5 chambres
Maison de maître avec un cachet rare et de véritables moulures d'époques, prête à emménager ! Véritable maison coup de coeur au cachet rare ❤️
3 façades sur un terrain de 12 ares à 4min des grands axes, proches de toutes les commodités (intermarché, colruyt, pharmacie, Brico à moins de 5min). Ligne de bus à proximité. 10min du centre de Namur. Ecole et crèche à 3min. Accès aux bois de Marche les Dames par le fond du jardin en direct !
• Surface habitable de 189 m2, électricité conforme et PEB classe C !
• 5 chambres dont 3 de plus de 15 m2
• 1 salle de bain avec Baignoire + douche + WC refaite en 2023 complètement équipée Hansgrohe
• Grande buanderie avec 2ème espace prêt à accueillir une salle de douche refaite à neuf en 2024
• Nouvelle chaudière De Dietrich avec citerne gaz propane de 2022.
• 12 panneaux solaires de 2022 avec une production de 5400 kw annuels +-
• 2 garages + atelier
• 4 places de parking
• Terrasse de 54m2 en béton lissé
• Électricité conforme pour la vente
• Caves sur +- 30m2 et grenier aménageable
• Jardin bien entretenu.
Contact au 0496 81 29 92
Faire offre à partir de 375 000 €
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 2842 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106023257 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1180 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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