Aperçu
Description
Au cœur de la rue commerçante d’Oostkamp se trouve cette exceptionnelle maison de maître éclectique “Villa Medici” (1909), où grandeur historique et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. La maison a été entièrement et élégamment rénovée en 2014, en conservant les éléments authentiques et en ajoutant une extension moderne et lumineuse.
Derrière la façade majestueuse se cache un cadre de vie étonnamment calme avec un magnifique jardin urbain paysager. L’atout majeur est le double garage situé à l’arrière de la parcelle, accessible via la Walstraat, une rareté en centre-ville.
La vaste cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et directement connectée à la terrasse partiellement couverte et au jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine/rangement avec chambre froide. Le séjour chaleureux avec cheminée profite également d’un accès direct au jardin.
Le hall d’entrée avec deux salons offre une grande flexibilité pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile.
Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche à l’italienne, double lavabo), une deuxième chambre avec salle de douche et une troisième chambre/bureau avec buanderie attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche, un grand espace hobby et un accès au grenier.
Une maison de caractère, spacieuse e
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 573 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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