Aperçu
Description
À vendre | Maison de maître de caractère dans le prestigi...
AUTHENTIQUE ET ÉLÉGANTE MAISON DE L'ENTRE-DEUX-GUERRES, conçue selon les plans de l'architecte Henri Cuvelier, comme en témoignent l'inscription en soubassement et les plans d'origine. Située dans le PRESTIGIEUX QUARTIER ART DÉCO de Renaix, cette MAISON DE CARACTÈRE séduit immédiatement par sa REMARQUABLE ENTRÉE EN ARC, sublimée par de MAGNIFIQUES VITRAUX, et reflète tout le charme de l'architecture des années 1930.
Au fil des années, la propriété a été RÉNOVÉE AVEC SOIN, tout en préservant de nombreux ÉLÉMENTS D'ORIGINE, harmonieusement associés au CONFORT CONTEMPORAIN.
Son emplacement constitue un ATOUT MAJEUR. À DISTANCE DE MARCHE de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, elle offre une COMBINAISON UNIQUE entre le charme d'une demeure de caractère et une excellente accessibilité.
La maison se compose comme suit : un vaste hall d'entrée mène à un lumineux séjour, suivi d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Une véranda offrant une belle vue sur le jardin complète le rez-de-chaussée et donne accès à la cave.
Les étages accueillent 3 chambres spacieuses, un dressing pouvant également servir de 4ᵉ chambre, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant sur une agréable terrasse aménagée dans le pittoresque oriel de la façade. Répartie sur 5 niveaux complets, cette demeure offre un volume habitable particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un JARDIN DE VILLE AMÉNAGÉ AU NATUREL, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Adresse : Rue Léopold Sturbaut 26, 9600 Renaix
PEB : 292 kWh/m².an • Score P : A • Score G : A • Aucune obligation de rénovation • Aucune mesure administrative reprise au registre des mesures • Disponible à partir de décembre 2026.
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191211-0002227223-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4400891 |