Aperçu
Description
À vendre | Maison de maître de caractère avec 5 chambres ...
MAJESTUEUSE MAISON DE MAÎTRE datant de 1905, idéalement située à DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE de Renaix. Cette DEMEURE DE CARACTÈRE allie le CHARME D'UNE AUTHENTIQUE MAISON DE MAÎTRE au CONFORT MODERNE et développe une SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 300 M², répartie sur 4 NIVEAUX COMPLETS.
Grâce à ses BEAUX VOLUMES et à son AGENCEMENT POLYVALENT, cette propriété convient parfaitement comme SPACIEUSE MAISON FAMILIALE, pour une activité PROFESSION LIBÉRALE OU MIXTE (HABITATION/BUREAU), ou encore comme INVESTISSEMENT.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment une TOITURE RÉCENTE et du DOUBLE VITRAGE, ce qui lui permet d'être parfaitement entretenue. En outre, cette PROPRIÉTÉ CLASSÉE AU PATRIMOINE bénéficie d'un avantage majeur : AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION N'EST APPLICABLE.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui dessert un lumineux séjour agrémenté d'un insert à bois, une agréable salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne de style industriel. Les étages offrent 5 chambres spacieuses, une vaste salle de bains avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'un dressing pratique. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'un de ses principaux atouts est sans conteste sa TERRASSE SUR LE TOIT, où vous pourrez profiter, en toute tranquillité, d'une SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE.
Adresse : Rue des Prêtres 17, 9600 Renaix
PEB : 422 kWh/m².an • Score P : D • Score G : D • Aucune obligation de rénovation • Aucune mesure administrative reprise au registre des mesures • Disponible à l'acte.
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220713-0002640369-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4405439 |