Aperçu
Description
Propriété de charme et terrain à bâtir, lac de Genval
Une situation exceptionnelle pour cette propriété de charme, à moins de 5 minutes de l’E411, offrant un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie.
Orientée plein sud, cette demeure séduit immédiatement par son jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure lui conférant charme et intimité. Possibilité également d’acquérir un terrain supplémentaire de 6 ares, idéal comme extension de jardin privatif ou comme investissement immobilier à fort potentiel.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes, sublimés par une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures, conférant une luminosité particulièrement agréable à l’ensemble des pièces.
Reposant sur une base saine et qualitative, elle constitue une opportunité idéale de rénovation, permettant d’en révéler tout le caractère tout en l’adaptant aux standards contemporains.
L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois spacieuses chambres et de deux salles d’eau.
Le deuxième étage propose un grenier ainsi qu’une quatrième chambre avec point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un bureau, des caves, un garage ainsi qu’un atelier de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une opportunité rare, alliant charme, potentiel et valorisation, destinée aux amateurs de propriétés de caractère.
VISITES ET INFORMATIONS PAR MAIL/TÉLÉPHONE AU 0472/91.26.77 (DINJART BARBARA)
| Disponible le | 29 mai 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 613 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026328002554 |
| Emission CO₂ | 16886 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88639 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713993 |