Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Aan de Prins Albertlaan 37 in Sint-Truiden vinden we dit imposant herenhuis terug, een eclectisch burgerhuis met een beschermde gevel uit het begin van de 20ste eeuw. Deze laan, gelegen in het hart van de stad met prachtige herenhuizen als buren, combineert een centrale ligging met de charme van het oude Sint-Truiden. Op enkele minuten van het station, het stadspark en de Grote Markt biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel.
Dit voormalige doktershuis van circa 300 m² bewoonbare oppervlakte is een blanco canvas dat wacht op een nieuw verhaal. Verdeeld over gelijkvloers, eerste, tweede, derde verdieping en zolder biedt het herenhuis eindeloze mogelijkheden. De stevige constructie en hoge plafonds getuigen van de kwaliteit van weleer, maar het pand vraagt om een grondige renovatie waarbij je de indeling volledig naar eigen wens kan hertekenen.
De mogelijkheden zijn veelzijdig. Dit herenhuis leent zich perfect voor wie droomt van een ruime stadswoning met karakter, maar evengoed voor wie opnieuw wonen en werken wil combineren. Dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit om je professionele en persoonlijke leven onder één dak te brengen. Na het verkrijgen van de nodige vergunningen kan het pand ook worden omgevormd tot meerdere appartementen. Het perceel van 1are70 omvat ook een leuke stadstuin van ongeveer 50 m².
Dit is een project voor iedereen met ambitie, een droom of een plan. Een kans om op een van de mooiste lanen v...
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260109-0003770969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Prins Albertlaan 37 |