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Description
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Nl :
Sommige woningen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ligging. Deze bijzondere villa aan de Hasseltsesteenweg 303 in Sint-Truiden combineert beide en biedt een zeldzame kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse droomvilla, midden in het groen.
Met het prachtige natuurpark Nieuwenhoven letterlijk aan de overkant van de straat geniet je hier van een uitzonderlijke woonomgeving. Het 161 hectare grote parkbos vormt een prachtig decor voor dagelijkse wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. En dat zonder in te boeten aan bereikbaarheid: dankzij de rechtstreekse verbinding via de Hasseltsesteenweg en de N-80 zijn zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en mobiliteit.
De villa werd gebouwd in 1979 en bevindt zich op een mooi, oostelijk georiënteerd perceel van circa 13 are. De tuin vormt een absolute troef: een heerlijk groene omgeving, zonder directe buren en met volledige privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, ver weg van de drukte.
Ook binnen beschikt deze woning over een aantal bijzonder interessante kwaliteiten. De royale leefruimtes, indrukwekkende plafondhoogtes, zichtbare houten dakconstructie en speelse niveauverschillen zorgen voor een architectuur die je vandaag nog maar zelden tegenkomt. Het zijn precies deze elementen die de woning haar unieke karakter geven.
Het potentieel&n...
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1327 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003982547-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Hasseltsesteenweg 303 |
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