Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Aan de Sint-Truidersteenweg 484 in Hoepertingen vinden we deze ruime woning terug op een aangenaam perceel van 6are30. De ligging is ideaal: gelegen tussen Tongeren en Sint-Truiden, waardoor je alle voorzieningen van beide steden binnen handbereik hebt. De woning biedt het beste van twee werelden: goede bereikbaarheid vooraan en aan de achterzijde absolute rust met een onderhoudsvriendelijke tuin en toegang tot een leuk, groen pleint. Via een extra wegje achteraan heb je ook een handige alternatieve toegang tot de woning.
Deze woning van circa 200 m² bewoonbare oppervlakte biedt een ruime en lichtrijke leefomgeving. Op het gelijkvloers vind je de grote woonkamer en keuken, gang en een veranda met zicht op de tuin. De woning heeft een interessante split-level indeling die veel mogelijkheden biedt. Via de eerste trap bereik je de nachthal met drie slaapkamers en een badkamer. Via een aparte trap vanaf het gelijkvloers kom je op een extra verdieping, waar een hele grote kamer van maar liefst 55 m² wacht. Deze ruimte, compleet met infraroodsauna, kan perfect dienen als vierde slaapkamer, maar ook als ruim bureel, hobbykamer, muziekstudio of privévertrek voor een inwonende tiener. Vanuit deze kamer heb je ook nog toegang tot een zolder van ongeveer 30 m². De mogelijkheden zijn eindeloos.
De woning is gebouwd in stevige betonconstructie en verkeert in een goede staat, maar mag opgefrist en gemoderniseerd worden naar jouw persoonlijke smaak. Perfect dus voor wie graag zelf de h...
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 55 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113-0003731374-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Sint-Truidersteenweg 484- |