Aperçu
Description
Energiezuinig statig herenhuis
KIJKDAG OP ZATERDAG 18/07, 15-17u
+ Energiezuinig
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & faciliteiten
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer, gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. De tweede verdieping verrast met 3 extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder.
In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lage energiekost en een gunstig EPC B-label.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250402-0003555711-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1249 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Katrien Wouters - creating IMMOtions (IPI 513066)
| Adresse |
97/A Vliegveldlaan
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK 2026-030 |