Aperçu
Description
Vie majestueuse dans demeure historique avec jardin
Derrière cette demeure patrimoniale unique, autrefois appelée « Hemelrijk », se cache une histoire riche qui remonterait jusqu’au XIVe siècle. Transformée et même reconstruite au fil du temps, sa structure actuelle date principalement de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Vers 1860, un marchand de chevaux y résidait encore, comme en témoignent les mangeoires en pierre d’origine visibles dans le jardin.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un majestueux hall d’entrée avec sol d’église noir et porte double aux vitraux d’origine. Parquets, travertin, hauts plafonds, cheminée et détails élégants confèrent à l’ensemble un charme authentique. On y trouve un cabinet avec bureau, un espace de vie chaleureux avec cuisine rustique récente et un accès au garage (vélos).
La maison offre de nombreux espaces de vie agréables, dont une belle véranda orientée vers le jardin. À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que trois chambres partageant une salle de douche et un dressing.
Le grenier XL a été aménagé en espace de vie polyvalent. Deux chambres plus discrètes servaient autrefois aux domestiques. Avec ±450 m² habitables, les possibilités sont nombreuses : habitation familiale, bureau ou chambres d’hôtes.
En option : double place de parking dans la résidence Menegaard.
| Quartier ou lieu-dit | Leuven |
|---|---|
| Année de construction | 1775 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 85 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220722-0002637738-RES-1 |
| Emission CO₂ | 28161 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 316 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 755000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7584684 |