Overzicht
Omschrijving
Majestueus wonen in historisch herenhuis met prachtige tuin
Achter deze unieke erfgoedwoning, vroeger gekend als het ‘Hemelrijk’, schuilt véél geschiedenis. Sommige geschriften dateren het pand zelfs al van rond de 14de eeuw. De woning werd in de loop der eeuwen veelvuldig verbouwd en ooit afgebroken, maar in de huidige vorm gaan de sporen van dit pand zeker terug tot de tweede helft van de 18de eeuw. Zo woonde hier rond 1860 een paardenhandelaar. Stille getuigen? De authentieke stenen voederbakken in de tuin.
Gelijkvloers: majestueuze inkomhal met oorspronkelijke zwarte kerkvloer en dubbele deur met originele glasramen. Vloeren in parket en travertin, hoge plafonds, elegante details, open haard ... Deze plek ademt historiek! Rechts: praktijk met extra bureau en aan de overkant de leefruimte met nieuwe landelijke keuken en toegang tot de (fietsen)garage.
Veel toffe hoekjes en een mooie tuinkamer in de tuin – genieten in elk seizoen! Op +1: vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en suite badkamer en dakterras, en drie slaapkamers die een douchekamer en dressing delen.
De XL zolder is nu een woonruimte met nog veel mogelijkheden. In de twee, ietwat verscholen, kamertjes sliepen vroeger de dienstmeiden. Met een totale bew. opp. 450 m² heb je hier mogelijkheden in overvloed: woon-werkcombi, B&B, groot gezin ...
Optioneel aan te kopen: dubbele autostaanplaats in residentie Menegaard.
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1775 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 85 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220722-0002637738-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28161 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 316 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 755000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7584684 |