Aperçu
Description
Uniek wonen & werken in hartje Tongeren – karakterpand me...
Met één van de mooiste gevels van Tongeren prijkt dit uitzonderlijke pand in het centrum van de stad. Een unieke combinatie van een professioneel ingericht handelsgedeelte op het gelijkvloers en een ruim appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Het gelijkvloers deed vroeger dienst als bankkantoor en is vandaag nog steeds bijzonder functioneel ingericht. Je beschikt hier over een onthaalruimte, een vergaderzaal, een bureauruimte, een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Extra opslagruimte is voorzien dankzij archiefkasten en opbergruimte op etage, wat deze locatie ideaal maakt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of thuiswerkplek met professionele uitstraling.
Een extra troef: de nutsvoorzieningen zijn volledig gescheiden tussen het handelsgedeelte en het woongedeelte, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en comfort bij professioneel gebruik.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het privatieve woongedeelte: een aangenaam appartement met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, en een geïnstalleerde badkamer. De woonkamer ademt authenticiteit en is afgewerkt met hoge plafonds en parket, zoals het een pand uit de late negentiende eeuw betaamt — een warme, karaktervolle leefruimte waar charme en wooncomfort perfect samenkomen.
Momenteel is er geen buitenruimte aanwezig, aangezien men destijds de oorspronkelijke buitenruimte heeft overdekt om extra bureauruimte te creëren. Deze z...
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230512-0002891013-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adresse |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | Piepelpoel 15, 3700 Tongeren-Borgloon |