Aperçu
Description
Manoir unique et de caractère dans un emplacement privilégié
La maison est située sur la Stationlei, à deux pas du centre animé de Vilvorde. À distance de marche de la gare de Vilvorde, avec une connexion excellente et rapide vers Bruxelles, Malines et Louvain. Les écoles, les magasins, les supermarchés, les restaurants chaleureux et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate.
Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée, de sorte que le bâtiment est en excellent état et entièrement prêt à emménager. Les éléments authentiques, tels que les carreaux de sol d'origine du hall d'entrée, les cadres décoratifs et les jolis vitraux, confèrent au bâtiment une âme unique et une atmosphère chaleureuse.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de caractère avec sol authentique et escalier élégant
- Toilette pour invités avec lavabo
- Espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'un joli poêle à granulés
- Salle à manger contiguë
- Cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le jardin
- Local de rangement/buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Jardin urbain confortable et facile à entretenir, entièrement clos
Premier étage :
- 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière Une pièce a la possibilité d'installer une douche, les tuyaux sont déjà fournis
- Salle de bain avec double vasque, toilettes et grande baignoire
Deuxième étage et mezzanine :
- 4ème chambre
- 5e chambre et 6e chambre (lit) idéales pour une famille nombreuse, des postes de travail à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'aménager un studio au dernier étage (alimentation en eau déjà disponible)
Sous-sol :
- Espace partiellement au sous-sol pour un rangement supplémentaire
Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Manoir magnifiquement rénové tout en conservant des éléments authentiques
- Maison très spacieuse (229 m² habitables)
- Électricité économe en énergie (EPC B) et conforme
- Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et du centre.
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/09/2026 entre 12:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registr
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003918285 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Vilvoorde (IPI 202776)
| Adresse |
37A Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D1800-26062-K |