Aperçu
Description
*** OFFRE ACCEPTÉE *** Élec CONFORME, Garages 65m², Bureau,
*** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 5 chambres + bureau, double garage et jardin. Entièrement rénovée avec goût et modernité en 2024 et d'une superficie totale de ± 295 m². Idéalement située en centre-ville, dans une rue résidentielle calme à sens unique et à proximité des transports en communs et de toutes les commodités urbaines. Parfaite si vous êtes à la recherche d'un mode de vie "tout à pied". Parking aisé grâce au double garage et possibilité de stationnement sur la rue devant celui-ci. Possibilité de plein-pied !
COMPOSITION RDC : vaste hall d'entrée, séjour ± 34 m² avec salle à manger et jardin orienté Sud-Ouest, cuisine équipée ± 13 m² avec terrasse ± 10 m², bureau/chambre ± 10 m² avec salle de douche attenante et buanderie, double Garage ± 65 m². ÉTAGE 1 : Hall de nuit, Chambre/salon TV ± 21 m², 2 chambres de ± 14,5 m², salle de bain ± 5,5 m² (bain, douche italienne, wc et sèche serviette). ÉTAGE 2 : Hall de nuit, chambres ± 16 m² et ± 13 m², salle de douche ± 5,5 m² (douche italienne, wc et sèche serviette). Caves ± 43 m² et grenier de rangement ± 11 m² (isolé).
ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au gaz de ville (Vaillant de 2019), châssis double vitrage PVC de 2022, ventilation double flux, reliée aux égouts, plancher et carrelage, adoucisseur d'eau, isolant cave, pré-raccordement pour branchement eau de pluie aux toilettes.
Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 117 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230807008994 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51040 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2674 - 2674 |