Maison de maître à vendre
499000€
6 chambres 231 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning ligt op wandelafstand van alles wat het dagelijkse leven makkelijk maakt: grootwarenhuis, restaurants, bakker, slager, school, openbaar vervoer. Een ideale ligging voor wie houdt van comfort en een levendige dorpskern.
Het huis zelf straalt ruimte en karakter uit, met prachtige hoge plafonds en talloze mogelijkheden. Uiterst geschikt voor wie thuis een eigen bureau / praktijkruimte wenst in te richten.
Gelijkvloers
- Grote, luxueus afgewerkte keuken (Siemens, Novy…)
- Ruime lichtrijke leefruimte met prachtige hoge plafonds en zicht op de tuin
- Twee ruime polyvalente kamers (ca. 20 à 25m2); zeer geschikt als praktijkruimte, atelier, bureau, speelkamer of extra leefruimte…
- Ruime berging aan de keuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin met authentieke tuinberging
Verdieping
- Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden
- Vier uitzonderlijk grote slaapkamers
- Trendy badkamer met inloopdouche, WC
- Volledig onderkelderd
Een woning met karakter, ruimte en flexibiliteit, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon van veel plaats houdt. Het pand werd recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe technieken, keuken, badkamer, schilderwerken, lamellen… De woning is tevens volledig onderkelderd.
Een huis met ziel, ruimte en potentieel klaar voor een nieuw verhaal!
Kijkdagen op 22/08 en 23/08 (enkel op afspraak)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 222 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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