Aperçu
Description
Instapklare herenwoning in het centrum van Zandvoorde
Stijlvol gerenoveerd herenhuis met uitzonderlijke troeven in Zandvoorde
In het dorp Zandvoorde bevindt zich dit elegante herenhuis, dat bijna volledig werd vernieuwd met respect voor zijn authentieke karakter en charme.
Dankzij de combinatie van stijlvolle renovaties en originele elementen biedt deze woning een unieke woonervaring.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en een gezellige veranda, die uitkijken op de sfeervol aangelegde tuin.
Op de eerste foto ziet u een visualisatie van de woonruimte met een moderne uitstraling. Met slechts enkele beperkte ingrepen kan deze ruimte worden omgevormd tot een eigentijdse droomwoning. De tweede foto toont de huidige toestand van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten, evenals een badkamer.
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend.
De zij- en achtergevel werden aan de buitenzijde geïsoleerd met 14 cm isolatie en afgewerkt met een crepilaag.
De voorgevel beschikt over 5 cm spouwmuurisolatie.
Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas en werden de zolder en tussenverdiepingen grondig geïsoleerd.
Zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en er zijn bovendien nog certificaten beschikbaar.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardg...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 4 |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003837538-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHANTAL VERKOOP - VERHUUR (IPI 200366)
| Adresse |
Kasteelstraat 3
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Zandvoordedorpstraat 4 |