Aperçu
Description
Instapklare energiezuinige villa met hoogwaardige afwerki...
Bent u op zoek naar een instapklare villa waar comfort, ruimte en kwaliteit centraal staan? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning in een rustige woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Oudenburg, precies wat u zoekt.
De rustige ligging en het probleemloos parkeren op de oprit, onder de car-port of in de straat zorgen voor een zorgeloze en comfortabele woonervaring !
Gelegen op een perceel van 664 m² geniet u van een verzorgde tuin, een ruime vernieuwde oprit en een stijlvolle nieuwe overdekte buitenlounge. Dankzij de volledig open te schuiven glaspartijen lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
In 2024 werd de woning volledig gerenoveerd met duurzame kwaliteitsmaterialen. Zo werden onder meer nieuwe ramen, een moderne keuken, een nieuwe cv-ketel, nieuwe vloeren, een carport, een nieuw terras, een vernieuwde oprit, zonnepanelen en dakisolatie voorzien.
Het resultaat is een energiezuinige woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen.
De lichtrijke leefruimte geeft via een groot schuifraam rechtstreeks toegang naar het terras en de tuin. De ruime keuken beschikt eveneens over een directe toegang naar buiten. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt bovendien de mogelijkheid om een bureau of hobbyruimte te creëren.
Een woning waar u zich vanaf de eerste stap thuis voelt. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige villa.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar !
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921550-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHANTAL VERKOOP - VERHUUR (IPI 200366)
| Adresse |
Kasteelstraat 3
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Groeningestraat 25 |