Maison à vendre

À vendre – Maison rénovée avec grand hangar

Maison individuelle entièrement rénovée avec hangar de 240 m² et nombreuses possibilités – Geraardsbergen

Située au Groteweg 533 à Geraardsbergen, cette propriété entièrement rénovée offre une combinaison intéressante de confort, d’espace, d’intimité et de potentiel de développement.

Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’hôpital.

Une localisation pratique

La propriété se trouve à environ :

18 minutes de Ninove
25 minutes de Halle
45 minutes de Bruxelles

Vous profitez ainsi d’un environnement agréable et paisible, tout en restant à une distance raisonnable de Bruxelles et des principales villes de la région.

La maison

Entièrement rénovée, la maison dispose notamment de :

4 chambres
2 salles de bains
Séjour de 17,95 m²
Grande cuisine de 30,17 m² avec espace repas
Débarras de 3,31 m²
Terrasse de 37 m² au rez-de-chaussée
Terrasse de 30 m² à l’étage
Grand jardin offrant beaucoup d’intimité
Nouvelles fenêtres à triple vitrage
Ventilation dans chaque pièce
Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
PEB classe C – 222 kWh/m²/an
Installations électriques et de gaz conformes
Réservoir de 10.000 litres pour la récupération des eaux pluviales
Hangar de ± 240 m² – un potentiel exceptionnel

L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand hangar d’environ 240 m².

Selon les possibilités et autorisations urbanistiques, cet espace peut convenir à différents projets : transformation en habitation ou en deux logements, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet d’investissement.

Une construction séparée en blocs de béton d’environ 20 m² complète la propriété et peut être utilisée comme bureau, atelier ou espace de rangement.

Deux parcelles cadastrales

La propriété est située sur deux parcelles cadastrales distinctes, ce qui constitue un avantage supplémentaire et permet d’envisager une éventuelle division du terrain, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Prix de départ : 399.999 €

Vente au plus offrant.

Le prix indiqué constitue le prix de départ. Les personnes intéressées sont invitées à remettre leur meilleure offre.

Une propriété offrant une combinaison rare : une maison entièrement rénovée, un grand jardin, un hangar de 240 m², deux parcelles cadastrales et de nombreuses possibilités de développement.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette proprié