Aperçu
Description
Spacieuse villa de standing sur 3001 m²
Située Gaversstraat 16 à Kruishoutem, cette villa de standing parfaitement entretenue et prête à emménager est implantée sur un magnifique terrain d’environ 3.001 m². La propriété combine espace, luminosité et confort et convient parfaitement aux grandes familles, aux indépendants ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.
Avec une surface habitable de pas moins de 375 m², la maison dispose d’un séjour particulièrement lumineux et d’une spacieuse cuisine à vivre avec vue sur le jardin. Elle comprend également 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs. La villa dispose en outre de 2 salles de bains, d’un dressing, d’une cave, d’un grenier et d’un double garage.
Atouts :
*Villa quatre façades sur un terrain d’environ 3.001 m²
*5 chambres + espace bureau ou loisirs
*Pas moins de 375 m² de surface habitable
*PEB favorable
*Chauffage par le sol
*Prête à emménager et parfaitement entretenue
Intéressé(e) ? Planifiez votre visite ou demandez plus d’informations via [email protected] ou au 0476 27 95 22.
| Disponible le | 21 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3001 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241016-000341546 |
| Emission CO₂ | 184 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 315 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7876266 |
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