Aperçu
Description
Bungalow avec 3 chambres près du centre d'Aalter
LIEU :
Cette maison bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique dans un quartier résidentiel calme près du centre d'Aalter.
Vous pouvez rejoindre l'entrée de l'E40 (axe Gand-Bruges), la N44 et la gare rénovée d'Aalter en quelques minutes. Tout est à portée de main.
Profitez de la nature grâce à de magnifiques pistes cyclables et à pied et à des attractions telles que le Kraenepoel et le Drongengoed à proximité.
DISTRIBUTION : hall - salon - cuisine (lave-vaisselle, four à pyrolyse, micro-ondes, double évier, réfrigérateur) - salle de bain (baignoire, douche et toilettes) - WC - 3 chambres - débarras - buanderie - garage double - terrasse avec bar - jardin avec rangement de jardin - grenier
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
La propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2026.
La maison est chauffée efficacement au moyen de mazout, relié à un réservoir hors sol de 3 000 litres. Le toit est équipé de pas moins de 14 panneaux solaires.
Vous consommez très peu d'eau du robinet grâce à deux grands puits d'eau de pluie de 15 000 et 5 000 litres respectivement.
Les lamelles lorsque les rideaux collent, les luminaires sont retirés.
Ici, vous pourrez profiter de moments en plein air dans le jardin ensoleillé doté d'une fantastique terrasse et d'un bar.
De plus, vous pouvez également vous garer sans soucis avec un garage double + une allée suffisante devant la maison.
DEMANDE DE VISITE :
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3901586 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9880-26055BZ |