Maison à louer
1200€ par mois
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerde en energiezuinige woning met garage in centrum Aalst – 105 m² – EPC A
Volledig gerenoveerde woning (2026) van ca. 105 m², gelegen op een gunstige locatie aan stadsring Aalst-Centrum, onmiddellijk beschikbaar.
De woning combineert het karakter van een oudere woning met het comfort en de energiezuinigheid van een hedendaagse renovatie. Dankzij het nieuwe dak, de zonnepanelen en de lucht/lucht-warmtepompen beschikt de woning over een uitstekende EPC-score A (geen gas of mazout).
De woning is verdeeld over drie niveaus (2 trappen).
Troeven:
✓ Volledig gerenoveerd (energie in 2025 en in 2026: badkamers, laminaat, geschilderd, keuken)
✓ EPC A
✓ Zonnepanelen
✓ Lucht/lucht-warmtepompen
✓ Geen gas- of mazoutverbruik
✓ 2 nieuwe badkamers (elk toilet+douche)
✓ 2 volwaardige slaapkamers + 2 flexibele ruimtes
✓ Afgesloten garage tegenover woning met optie om rek te plaatsen
✓ ±105 m² bewoonbare oppervlakte
✓ Behorend tot Centrum Aalst, vlak bij de stadsring
Maison rénovée et économe en énergie avec garage dans le centre d’Alost – 105 m² – PEB A
Maison entièrement rénovée en 2026, d’environ 105 m², située dans un emplacement pratique à proximité du ring et du centre d’Alost. Disponible immédiatement.
La maison combine le caractère d’une habitation ancienne avec le confort et l’efficacité énergétique d’une rénovation contemporaine. Grâce à la nouvelle toiture, aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur air/air, la maison bénéficie d’un excellent PEB A (sans gaz ni mazout).
La maison est répartie sur trois niveaux (2 escaliers).
Atouts :
✓ Entièrement rénovée (travaux énergétiques en 2025 et, en 2026 : salles de bains, sol stratifié, peinture et cuisine)
✓ PEB A
✓ Panneaux solaires
✓ Pompes à chaleur air/air
✓ Aucun chauffage au gaz ou au mazout
✓ 2 salles de bains neuves, chacune avec toilettes et douche
✓ 2 chambres à coucher spacieuses + 2 pièces polyvalentes
✓ Garage fermé en face de la maison, avec possibilité d’installer des étagères
✓ Environ 105 m² de surface habitable
✓ Située dans le centre d’Alost, à proximité immédiate du ring
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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