Maison à louer
1475€ par mois
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare halfopen bebouwing met bewoonbare oppervlakte van 168m² in de Hof ten Bergestraat 201 in Aalst werd in 2018 gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer. De woning combineert comfortabele leefruimtes, praktische opbergruimte en een gezellige afgesloten tuin met terras en zicht op groen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met trap, afzonderlijk toilet en ingemaakte kast. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor zowel een eetruimte als een gezellige salon- en tv-hoek. Aansluitend is er een open keuken met keukeneiland, rechtstreeks verbonden met de tuin via de veranda. Naast de keuken ligt een praktische berging.
Buiten geniet je van een aangename, volledig afgesloten tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage van 40 m² en parkeergelegenheid voor in totaal 6 wagens, waarvan 1 binnen in de garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één ook perfect dienst kan doen als bureau. Verder vind je er een vernieuwde badkamer met grote inloopdouche van 1,60 m en toilet, een overloop en een extra berging/dressing.
De ruime geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, strekt zich uit over de volledige bovenverdieping en biedt heel wat extra opslagruimte.
De woning beschikt over een vernieuwde gasbrander, EPC-label C en rolluiken in de volledige woning.
Hoewel de woning rustig gelegen is met zicht op groen, bevindt ze zich toch dichtbij het centrum van Aalst. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere voorzieningen liggen op een boogscheut.
Troeven:
- Instapklaar en gerenoveerd in 2018
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Halfopen bebouwing op 485 m² grond
- Gezellige afgesloten tuin met terras
- Ruime vrijstaande garage van 40 m²
- Parkeerplaats voor 6 wagens
- 3 slaapkamers, inclusief mogelijke bureaukamer
- Extra berging/dressing en ruime geïsoleerde zolder
- EPC C en vernieuwde gasbrander
- Rustige ligging nabij centrum Aalst
Beschikbaar vanaf 19 oktober 2026.
Bij interesse, neem contact op via [email protected].
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1475 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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