Aperçu
Description
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En :
A townhouse where the garden is larger than the living space. Hard to imagine, but a reality in the Markgrave district. Over the past year, house number 114 made way for the only 'meta' we are truly a fan of: the metamorphosis! It is rare for a property like this to appear on the rental market. And it is even less frequent for it to be a first occupation following a total renovation. One where authentic features have been preserved and restored, from faux-marble paintings to ornate plasterwork ceilings.
The rear facade on the ground floor has been completely opened up in glass, allowing the kitchen and the garden to blend seamlessly into one another. With an area of approximately 240 m², that garden seems to just keep going. The lawn stretches so far back that it makes you wonder where the property line actually ends—a private park in a neighborhood that is certainly not lacking in greenery.
On the first floor, right above the kitchen, a fantastic master bedroom has been designed, offering a full view of that same garden. This room could easily accommodate an office space as well. Along with the two other bedrooms on this floor, it shares a bathroom equipped with a shower. One floor up, you will find another two bedrooms sharing a second bathroom with a bathtub. The property also includes a basement with plenty of storage space.
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Nl :
Een herenwoning waarbij de tuin groter is dan de bewoonbare oppervlakte. Het lijkt haast onvoorstelbaar, maar het is werkelijkheid in de Markgravewijk. Het afgelopen jaar maakte huisnummer 114 plaats voor de enige meta waar wij écht fan van zijn: de metamorfose! Het gebeurt zelden dat een woning van dit kaliber op de huurmarkt verschijnt. En nog minder vaak gaat het om een eerste bewoning na een totale renovatie. Eentje waarbij authentieke elementen bewaard en/of hersteld werden: marmerschilderingen en plafonds in stukwerk. De achtergevel op het gelijkvloers werd volledig opengewerkt in glas zodat de keuken en de tuin in elkaar overlopen. Met een oppervlakte van ca. 240 m² lijkt aan die tuin trouwens geen einde te komen. Het gazon loopt zo ver door dat we ons afvragen waar het perceel eindigt en de rest van de wereld begint. Een privépark in een wijk die al niet om groen verlegen zit. Op de eerste verdieping, boven de keuken, werd een fantastische masterbedroom ontworpen waarbij je ook een volledig uitzicht hebt op die tuin. In die kamer zou je ook een buro kunnen plaatsen. Samen met de twee andere kamers op die verdieping, deelt ze een badkamer met douche. Een verdieping hoger bevinden zich opnieuw twee slaapkamers die een tweede badkamer met een ligbad delen. De woning beschikt over een kelder met veel bergruimte.
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Markgrave |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB startverklaring ingediend |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 3250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Karen Buyens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474259925 |