Aperçu
Description
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En :
A townhouse with a garden larger than the living area. It may sound almost impossible, but it is a reality in Antwerp’s sought-after Markgrave neighbourhood. Over the past year, number 114 has undergone the only kind of “meta” we are truly fans of: a metamorphosis. It is rare for a property of this calibre to come onto the rental market. Rarer still is the opportunity to be its very first occupant following a complete renovation. Great care has been taken to preserve and restore the home’s authentic character, including its decorative marble-effect finishes and original plasterwork ceilings. On the ground floor, the rear façade has been completely opened up with glass, creating a seamless connection between the kitchen and the garden. At approximately 240 m², the garden seems to go on forever. The lawn stretches so far that you might find yourself wondering where the property ends and the rest of the world begins. A private park in a neighbourhood that is already anything but short of greenery. On the first floor, above the kitchen, an impressive master bedroom has been created, offering a wonderful view over the garden. The room also provides enough space for a home office. Together with the two other bedrooms on this floor, it shares a bathroom with a walk-in shower. One floor up, you will find two further bedrooms, which share a second bathroom with a bathtub. The property also benefits from a basement offering ample storage space.
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Nl :
Een herenwoning waarbij de tuin groter is dan de bewoonbare oppervlakte. Het lijkt haast onvoorstelbaar, maar het is werkelijkheid in de Markgravewijk. Het afgelopen jaar maakte huisnummer 114 plaats voor de enige meta waar wij écht fan van zijn: de metamorfose! Het gebeurt zelden dat een woning van dit kaliber op de huurmarkt verschijnt. En nog minder vaak gaat het om een eerste bewoning na een totale renovatie. Eentje waarbij authentieke elementen bewaard en/of hersteld werden: marmerschilderingen en plafonds in stukwerk. De achtergevel op het gelijkvloers werd volledig opengewerkt in glas zodat de keuken en de tuin in elkaar overlopen. Met een oppervlakte van ca. 240 m² lijkt aan die tuin trouwens geen einde te komen. Het gazon loopt zo ver door dat we ons afvragen waar het perceel eindigt en de rest van de wereld begint. Een privépark in een wijk die al niet om groen verlegen zit. Op de eerste verdieping, boven de keuken, werd een fantastische masterbedroom ontworpen waarbij je ook een volledig uitzicht hebt op die tuin. In die kamer zou je ook een buro kunnen plaatsen. Samen met de twee andere kamers op die verdieping, deelt ze een badkamer met douche. Een verdieping hoger bevinden zich opnieuw twee slaapkamers die een tweede badkamer met een ligbad delen. De woning beschikt over een kelder met veel bergruimte.
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brederode |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 235 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32491554064 |
| Référence externe | OMG - HA114 |