Aperçu
Description
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En :
A town mansion with a garden that surpasses its interior living space. It sounds almost unbelievable, yet it exists right here in the Markgrave neighborhood. Over the past year, number 114 underwent the only meta we are truly fans of: a complete metamorphosis! It is exceptionally rare for a residence of this caliber to enter the rental market. Even rarer is the opportunity to be its first occupant following a full-scale renovation—one where authentic details, such as faux-marble paintings and ornate plaster ceilings, have been meticulously preserved and restored. The ground floor rear facade has been opened up entirely with glass, seamlessly connecting the kitchen to the lush outdoors. Spanning approximately 240 m², the garden feels almost endless. On the first floor, positioned above the kitchen, a remarkable master bedroom was designed to offer expansive views over the garden. Together with two additional bedrooms on this level, it shares a bathroom with a shower. One floor up, you will find two more bedrooms sharing a second bathroom complete with a bathtub. The property also includes a spacious basement with ample storage.
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Nl :
Een herenwoning waarbij de tuin groter is dan de bewoonbare oppervlakte. Het lijkt haast onvoorstelbaar, maar het is werkelijkheid in de Markgravewijk. Het afgelopen jaar maakte huisnummer 114 plaats voor de enige meta waar wij écht fan van zijn: de metamorfose! Het gebeurt zelden dat een woning van dit kaliber op de huurmarkt verschijnt. En nog minder vaak gaat het om een eerste bewoning na een totale renovatie. Eentje waarbij authentieke elementen bewaard en/of hersteld werden: marmerschilderingen en plafonds in stukwerk. De achtergevel op het gelijkvloers werd volledig opengewerkt in glas zodat de keuken en de tuin in elkaar overlopen. Met een oppervlakte van ca. 240 m² lijkt aan die tuin trouwens geen einde te komen. Het gazon loopt zo ver door dat we ons afvragen waar het perceel eindigt en de rest van de wereld begint. Een privépark in een wijk die al niet om groen verlegen zit. Op de eerste verdieping, boven de keuken, werd een fantastische masterbedroom ontworpen waarbij je ook een volledig uitzicht hebt op die tuin. In die kamer zou je ook een buro kunnen plaatsen. Samen met de twee andere kamers op die verdieping, deelt ze een badkamer met douche. Een verdieping hoger bevinden zich opnieuw twee slaapkamers die een tweede badkamer met een ligbad delen. De woning beschikt over een kelder met veel bergruimte. Om af te sluiten nog nieuws ‘vers van de pers’, of beter gezegd: vers uit de oven. Binnenkort stap je met je sloffen naar de overkant van de straat om gebakjes en het zuurdesembrood van de gloednieuwe bakkerij Tango op te halen. See you there!
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brederode |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - HA114 |