Aperçu
Description
PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC TERRASSE ET GARAGE À 'OUD BERCHEM'
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Derrière une façade élégante et majestueuse, qui évoque une maison de ville classique, se cache un couloir menant à cette propriété unique dotée d’une entrée arrière. Une demeure surprenante dotée d’un charmant espace extérieur, située en plein cœur du quartier très prisé d’Oud Berchem.
La gare d’Anvers-Berchem se trouve à 5 minutes à pied. La boulangerie Bakker Aldo est juste au coin de la rue, Django et le Café Service sont des adresses prisées pour se restaurer, et le Groen Kwartier est également à proximité. Par ailleurs, vous pouvez rejoindre le centre-ville et les autoroutes en un clin d’œil.
Le bien est lumineux, spacieux et unique en son genre. Depuis la terrasse, baignée par le soleil de l’après-midi, vous accédez à l’espace de vie, où une différence de niveau au sol et une cloison partielle créent une belle impression de dynamisme. Le coin salon, doté d’une cheminée à gaz, donne sur la salle à manger et la cuisine colorée, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce indépendante, idéale comme bureau ou chambre, avec une buanderie pratique attenante. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec des placards intégrés. La salle de bains dispose d’un deuxième WC, d’une douche et d’une baignoire.
De plus, un garage est disponible à la location à environ 100 mètres, pour 95 € par mois, pratique pour une voiture, des vélos, etc.
| Quartier ou lieu-dit | Oud-Berchem |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250324-0003560863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 1295 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 673 - 93364110 |
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