Aperçu
Description
Karaktervolle woning op uitzonderlijke locatie aan de Leie
Op een unieke ligging langs de Leie bevindt zich deze charmante en karaktervolle woning op een uitzonderlijk ruim perceel. Wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit, vindt hier een zeldzame combinatie van landelijke charme en een prachtige ligging aan het water.
De woning ondergaat momenteel verschillende renovatie- en energetische verbeteringswerken. Zo wordt onder meer voorzien: een volledig nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw schilderwerk (alle muren worden wit afgewerkt) en gedeeltelijk vernieuwde vloeren.
De woning beschikt over:
Een ruime inkom
Een gezellige leefruimte met veel lichtinval en authentieke elementen
Een volledig vernieuwde keuken
Een minimalistische badkamer met ligbad/douche, een enkele wastafel en aansluiting wasmachine (wasmachine kan overgenomen worden)
Een toilet
Drie kamers:
één kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer
twee slaapkamers op de verdieping
Een kelder
Diverse bijgebouwen en bergingen die ideaal zijn voor extra opslagruimte.
Een bijzonder ruim perceel met directe nabijheid van de Leie, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy.
Belangrijk: Op het terrein bevindt zich tevens een vervallen woning in tweede bouwlijn. Deze maakt geen deel uit van de verhuur en zal niet door de huurder gebruikt kunnen worden.
De renovatiewerken zijn momenteel nog in uitvoering. De woning zal beschikbaar zijn vanaf midden ju...
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adresse |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | EMIELCLAUSLAAN99ASTENE |