Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op uitzonderlijke locatie aan de Leie
Op een unieke ligging langs de Leie bevindt zich deze charmante en karaktervolle woning op een uitzonderlijk ruim perceel. Wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit, vindt hier een zeldzame combinatie van landelijke charme en een prachtige ligging aan het water.
De woning ondergaat momenteel verschillende renovatie- en energetische verbeteringswerken. Zo wordt onder meer voorzien: een volledig nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw schilderwerk (alle muren worden wit afgewerkt) en gedeeltelijk vernieuwde vloeren.
De woning beschikt over:
Een ruime inkom
Een gezellige leefruimte met veel lichtinval en authentieke elementen
Een volledig vernieuwde keuken
Een minimalistische badkamer met ligbad/douche, een enkele wastafel en aansluiting wasmachine (wasmachine kan overgenomen worden)
Een toilet
Drie kamers:
één kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer
twee slaapkamers op de verdieping
Een kelder
Diverse bijgebouwen en bergingen die ideaal zijn voor extra opslagruimte.
Een bijzonder ruim perceel met directe nabijheid van de Leie, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy.
Belangrijk: Op het terrein bevindt zich tevens een vervallen woning in tweede bouwlijn. Deze maakt geen deel uit van de verhuur en zal niet door de huurder gebruikt kunnen worden.
De renovatiewerken zijn momenteel nog in uitvoering. De woning zal beschikbaar zijn vanaf midden ju...
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adres |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EMIELCLAUSLAAN99ASTENE |