Aperçu
Description
Maison/duplex avec terrasse et parking
DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la location un lieu de vie unique alliant confort privatif, modernité et convivialité, dans un environnement exceptionnel !
Située à Heinstert, à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cette maison/duplex fraîchement rénovée bénéficie d'un cadre arboré et calme, idéal pour allier sérénité et accessibilité.
En location privative, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'un hall de nuit, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une mezzanine parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. Une terrasse privative et une place de parking dédiée viennent compléter le bien.
En complément de votre espace personnel, vous ferez partie d'une colocation et aurez accès aux espaces communs du bâtiment voisin, comprenant un vaste jardin et des espaces de convivialité partagés, parfaits pour créer de nouveaux liens dans un cadre chaleureux.
Un lieu de vie rénové avec soin, dans un environnement naturel préservé, pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la qualité et la proximité du Luxembourg !
Le loyer mensuel de ce bien est de 1100 euros. Caution de deux mois de loyer (2200 euros). Vous devrez également prévoir 125 euros de frais pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417026639 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28998 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709238 |