Aperçu
Description
🌿 Agréable maison 2 façades à Nothomb – situation idéale
📍 Située à Nothomb, cette agréable maison 2 façades bénéficie d’une situation géographique particulièrement avantageuse, alliant calme, environnement verdoyant et excellente accessibilité.
Nothomb offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et principaux axes de la région. Sa localisation est idéale pour les personnes souhaitant profiter de la campagne sans pour autant s’éloigner des commodités du quotidien. Les amateurs de promenades 🚶♀️, de nature 🌳 et de tranquillité apprécieront particulièrement cet environnement.
La maison propose de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin entièrement clôturé.
🔑 Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC séparé
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 🌞
Cuisine équipée ouverte comprenant : frigo, four, hotte, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle 🍽
Garage carrelé avec espace buanderie 🚗🧺
Étage :
Hall de nuit spacieux et fonctionnel
Salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC 🛁
3 chambres spacieuses 🛏
⚙️ Informations techniques :
Chauffage central au gaz propane avec citerne 🔥
Châssis PVC double vitrage 🪟
PEB : B – excellente performance énergétique 💡
Jardin entièrement clôturé bénéficiant d’une belle exposition 🌿
✨ Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un village paisible, tout en profitant d’une situation stratégique pour les déplacements et les commodités.
📅 Disponible à partir du 01/12/2026
⚠️‼️ Pour toute demande de visite, merci de passer exclusivement via notre site internet ma-location.be ou directement via cette annonce Immoweb.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valonis
| Adresse |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| [email protected] |