Aperçu
Description
A vendre, belle maison jumelée avec jardin à Oudenaarde
PERFECT ONDERHOUDEN HALFOPEN BEBOUWING, die recent genoot van energetische opfriswerken, met 4 SLAAPKAMERS en ZONNIGE STADSTUIN, gelegen aan de rand van de bruisende stadskern van OUDENAARDE.
Deze instapklare woning combineert MODERN WOONCOMFORT met AUTHENTIEKE CHARME en geniet ook van de aanwezigheid van zonnepanelen.
Binnen verwelkomt de woning u met een RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS/BERGING. Daarnaast beschikt de woning over een VEELZIJDIG BUREEL/DRESSING en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor er aan ruimte geen gebrek is.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De ZONNIGE STADSTUIN met UITNODIGEND TERRAS vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten.
De CENTRALE LIGGING is een absolute troef: u woont nabij belangrijke invalswegen én op wandelafstand van het historische stadscentrum van Oudenaarde. Zo geniet u van een ideale combinatie van STADSE LEVENDIGHEID, COMFORT EN RUST.
Adres: Veldstraat 14 - 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 november 2026
Huurprijs €1150,00 / maand
EPC: 579,00 kWh/m²/jaar. (Er wordt een NIEUW EPC-ATTEST opgemaakt, waarbij een C-LABEL wordt verwacht.)
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 579 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250221-0003535353-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14734 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 109 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4469440 |
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