Maison à louer
1700€ par mois
4 chambres 221 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit karaktervolle, nieuw gerenoveerde herenhuis bevindt zich op wandelafstand van het station, scholen, winkels en het historische centrum van Oudenaarde, en combineert historische charme met modern comfort. De voorgevel straalt direct authenticiteit uit, met sierlijk metselwerk, grote raampartijen en een fraai balkon met zwart smeedijzeren hekwerk.
In de statige en ruime inkomhal valt het oog meteen op de klassieke originele tegelvloer en de sierlijke lambrisering. De lichte leefruimtes en slaapkamers beschikken over prachtige houten vloeren, hoge plafonds met sierlijsten, sfeervolle schouwen en grote paneeldeuren die het ruimtelijke gevoel versterken.
In het oude, volledig gerenoveerde gedeelte, zijn de authentieke elementen zoveel mogelijk bewaard gebleven. De achterbouw is een nieuwbouw en bevat een ruime, moderne keuken met 2 ovens (waarvan 1 combi) en vaatwas, een binnentuin met houten terras, doucheruimte, berging, technische ruimte en toilet.
Verder beschikt de woning over een praktische stadstuin, een ruim natuurstenen terras, een grote kelder en 1 garage, die uitgeeft op de Dijkstraat.
Deze ruime woning biedt op de 1e en 2e verdieping vier slaapkamers en nog een 2e badkamer. Op de 3e verdieping is er ook nog een ruime zolder.
Dankzij energielabel B en de modernste technieken (zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp beneden met vloerverwarming in het nieuwe gedeelte, en een lucht-lucht warmtepomp voor de verwarming en airco op de verdiepingen) geniet u hier bovendien van een laag energieverbruik.
Deze instapklare woning is onmiddellijk beschikbaar, en biedt een unieke woonervaring.
Deels professioneel gebruik zoals vrij beroep bespreekbaar.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1909 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 44 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003757908-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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