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Description
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Nl :
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Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een centrale ligging? Dan is deze gezellige woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin zeker een bezoek waard!
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Avelgem, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aansluitende eetplaats. De absolute sfeermaker is hier ongetwijfeld de speksteenkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Verder vinden we een prachtige, volledig uitgeruste keuken. Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich een praktische wasberging en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer. De zolderverdieping biedt nog een prachtige vierde slaapkamer met mezzanine, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een gezellige, zonnige tuin met een aangenaam terras. De woning beschikt bovendien over een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Dankzij de handige zij-uitweg is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets.
Extra troeven:
Gezellige speksteenkachel in de leefruimte
Regenwaterput van 3.000 liter
Lichtarmaturen en gordijnrails worden nog voorzien
Beschikbaar vanaf 1 december 2026!
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704-0003910864 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/SD/1153 |
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